Eckdaten
Gäste-WC | ja |
Etagenzahl | 3 |
Art | Reihenmittelhaus |
Wohnfläche | ca. 109 m² |
Baujahr | 1965 |
Heizungsart | Gasheizung |
Zustand | gepflegt |
Lage | 86609 Donauwörth |
Immobilien-ID | 146555435 |
Grundstück | ca. 292 m² |
Nutzfläche | ca. 113 m² |
Einbauküche | ja |
Kaufpreis | 308.000,00 € |
Zimmer | 4 |
Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
Immobilie
Dieses charmante Reihenmittelhaus in der Donauwörther Parkstadt ist seit 2016 gut vermietet und dient den neuen Eigentümern als perfekte Kapitalanlage. Erbaut 1965 in Massivbauweise wurden die 109 Quadratmeter im Jahr 2010 umfassend saniert: Haustür, Innentüren, Fenster, Böden, Heizkörper, Innentreppe - alles gemacht! Dabei fiel die Wahl der Eigentümer auf beste Materialien (Naturstein/ Echtholzparkett). Auch das Badezimmer und das Gäste-WC des Hauses wurden 2010 stilsicher erneuert. Auch der Garten wurde 2010 neu angelegt. Die Terrasse wurde mit Naturstein belegt.
Das Dach und der Kamin des Hauses wurden bereits 1996 erneuert und auf Stand gebracht.
Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage in ca. 30 Metern Entfernung zum Haus (Grundstücksfläche 23 qm). Diese ist im Kaufpreis bereits ebenso enthalten, wie die Einbauküche mit Elektrogroßgeräten.
Die Immobilie ist seit 2016 gut vermietet (ungekündigt) und eignet sich daher perfekt zur Kapitalanlage.
Lage
Ausstattung
Sonstiges
Energieausweisangaben
Weitere Informationen
Grundrisse
Rechtliches
Käuferprovision inkl. 19% gesetzlicher MwSt.