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Tolle Kapitalanlage - gut vermietetes RMH in Donauwörth




Eckdaten

Gäste-WC

ja

Etagenzahl

3

Art

Reihenmittelhaus

Wohnfläche

ca. 109 m²

Baujahr

1965

Heizungsart

Gasheizung

Zustand

gepflegt

Lage

86609 Donauwörth

Immobilien-ID

146555435

Grundstück

ca. 292 m²

Nutzfläche

ca. 113 m²

Einbauküche

ja

Kaufpreis

308.000,00

Zimmer

4

Provision

3,57% inkl. MwSt.


Immobilie

Dieses charmante Reihenmittelhaus in der Donauwörther Parkstadt ist seit 2016 gut vermietet und dient den neuen Eigentümern als perfekte Kapitalanlage. Erbaut 1965 in Massivbauweise wurden die 109 Quadratmeter im Jahr 2010 umfassend saniert: Haustür, Innentüren, Fenster, Böden, Heizkörper, Innentreppe - alles gemacht! Dabei fiel die Wahl der Eigentümer auf beste Materialien (Naturstein/ Echtholzparkett). Auch das Badezimmer und das Gäste-WC des Hauses wurden 2010 stilsicher erneuert. Auch der Garten wurde 2010 neu angelegt. Die Terrasse wurde mit Naturstein belegt.


Das Dach und der Kamin des Hauses wurden bereits 1996 erneuert und auf Stand gebracht.


Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage in ca. 30 Metern Entfernung zum Haus (Grundstücksfläche 23 qm). Diese ist im Kaufpreis bereits ebenso enthalten, wie die Einbauküche mit Elektrogroßgeräten.


Die Immobilie ist seit 2016 gut vermietet (ungekündigt) und eignet sich daher perfekt zur Kapitalanlage.


Lage
Ausstattung
Sonstiges
Energieausweisangaben
Weitere Informationen
Grundrisse
Rechtliches

Käuferprovision inkl. 19% gesetzlicher MwSt.



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