Traumgrundstück in Donauwörth

Lassen Sie sich verzaubern vom alten und gepflegten Baumbestand, sowie der überaus gepflegten Nachbarschaft. Auf 909 Quadratmetern lassen Sie den Alltag einfach hinter sich – in begehrtester Wohnlage der Donauwörther Parkstadt!

Wunderschön eingewachsen sind Sie von Begin an in Ihrer Privatsphäre geschützt und genießen Ihr neues Wohnglück mit perfekter Anbindung zu allen Notwendigkeiten des Alltags.

Das Grundstück ist nach Bebauungsplan bebaubar und ist bereits mit einem Erdgasanschluss ausgestattet.

 

Kaufpreis: 360.000,00 EUR
zzgl. 3,57% Käuferprovision (3% zzgl. 19% MwSt. – mithin EUR 3,57%)

 

Die große Kreisstadt Donauwörth liegt mit ca. 20.000 Einwohnern im nördlichen Regierungsbezirk Schwaben im Landkreis Donau-Ries. Die beiden Flüsse Donau und Wörnitz prägen das historische Stadtbild. Die Straßenanbindung nach Augsburg/ München ist über B2 und A8 perfekt ausgebaut – dadurch ist die Landeshauptstadt in 60 Minuten erreichbar. Gleiches gilt für die ICE-Anbindung von Donauwörth nach München.

Airbus-Helicopters befindet sich in der großen Kreisstadt Donauwörth und ist der größte Arbeitgeber in der Stadt. Wirtschaftlich ist Donauwörth gut aufgestellt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Banken etc. sind direkt vor Ort. Das komplette Schulspektrum ist zu finden von Grundschule bis zum Gymnasium, FOS/BOS, Berufsschule – auch die Uni Augsburg hat einen Außenstandort in Donauwörth.

Donauwörth bietet seinen Gästen viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Käthe Kruse Puppenmuseum. Aufgrund der zentralen Lage Donauwörths nimmt der Tourismus immer mehr zu: vor allem Fahrrad-Touristen entdecken die schöne Donau-Perle immer häufiger.

Das hier angebotene Grundstück besticht durch ihre erstklassige Lage in der Donauwörther Parkstadt, die für Familien wie geschaffen ist: Einkaufen, Kindergarten, KiTa, Grundschule, Freibad, Apotheke und Kirche – von hier aus kein Problem!

 

Wissenswert: Auf dem Baugrundstück befindet sich ein Bodendenkmal (Befestigungsanlage der frühen Neuzeit)

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